Die Gebaudeanalyse in der Immobilienwertermittlung - Erfassen der Daten und Berucksichtigung der Ergebnisse (German, Paperback)

Dieses Buch verdeutlicht verschiedene Gesichtspunkte einer Geb udeanalyse sowie den Zweck einer Bauwerksdatenerfassung, denn die Geb udeanalyse ist Voraussetzung f r eine sachgerechte Wertermittlung. So ist sie z.B. Grundlage f r die Erfassung von vermietbaren Fl chen, Baum ngel und Bausch den, Vergleichsfaktoren, Herstellungskosten sowie weitere Gr en. Aufgezeigt wird dabei ein denkbarer systematischer Arbeitsablauf und eine Sensibilisierung zur Unterscheidung von verschiedenen Geb udearten und deren besondere Wertanteile am Bauwerk, anhand derer verschiedene Geb udedatenerfassungsb gen erstellt wurden. Erg nzend werden einige Fallbeispiele dargestellt, sowie eine m gliche Vorgehensweise f r die Befunderfassung von Geb uden. Darin enthalten sind Hinweise zu den einzelnen wertrelevanten Bestandteilen eines Geb udes und eine m gliche Ber cksichtigung im Wertermittlungsverfahren.