Share Deal und Asset Deal. Vor- und Nachteile im Hinblick auf den Erwerb einer Gewerbeimmobilie (German, Paperback)

Studienarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,00, FOM Essen, Hochschule fur Oekonomie & Management gemeinnutzige GmbH, Hochschulleitung Essen fruher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es die Vor- und Nachteile beim Erwerb von Gewerbeimmobilien in Form eines Share- oder Asset Deals aufzuzeigen. Gemass der Aufgabenstellung wird dabei ausschliesslich auf den Erwerb von Gewerbeimmobilien eingegangen. Zusatzlich wird ausschliesslich der Erwerb durch einen inlandischen Kaufer dargestellt und vom Erwerb einer Gewerbeimmobilie in Deutschland ausgegangen. Zuerst wird die Gewerbeimmobilie definiert und ein Uberblick uber die Entwicklung des Gewerbeimmobilienmarktes gegeben. Anschliessend werden die moglichen Transaktionsformen welche sich einem Erwerber einer gewerblichen Immobilie bieten dargestellt. Im Anschluss werden die Zielsetzungen des Verausserers und des Erwerbers vorgestellt. Danach wird der Asset Deal im Detail vorgestellt und auf den Kaufgegenstand und die zu beachtenden Formerfordernisse eingegangen. Darauf folgt die Darstellung der steuerlichen Aspekte eines Asset Deals und auch die steuerlichen Auswirkungen auf die moglichen Erwerber werden beleuchtet. Dabei werden auch die umsatzsteuerlichen, sowie grunderwerbssteuerlichen Aspekte besprochen. Daran anschliessend sind die Vor- und Nachteile eines Asset Deals aus Sicht des Erwerbers zusammengefasst. Der anschliessende Teil der Arbeit stellt den Share Deal vor und gibt einen Uberblick uber den Kaufgegenstand bei dieser Transaktionsform und die dabei zu beachtenden Formerfordernisse. Im weiteren Verlauf der Arbeit werden die steuerlichen Aspekte eines Share Deals erlautert und anhand der moglichen Erwerber beim Erwerb von An-teilen an einer Kapital- oder Personengesellschaft dargestellt. Auch hier werden die zu beachtenden umsatzsteuerlichen sowie grunderwerbssteuerlichen Aspekte detailliert beleuchtet. Abschliessend sind die Vor-