Unsicherheitsaspekte in der Immobilienwertermittlung (German, Paperback)

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Hochschule fur Technik und Wirtschaft Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Assetklasse Immobilien hat in Deutschland eine herausragende Bedeutung, sowohl im privaten wie auch im gewerblichen Bereich. Einen zentralen Themenbereich der Immobilienokonomie stellt die Wertbestimmung von Immobilien auf Einzelobjektebene als auch auf Portfolioebene dar. Die Feststellung von Werten ist alltaglich gefordert, sei es aufgrund einer Ehescheidung, eines Hauskaufs oder im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Zudem gewinnt die Immobilienbewertung auch im Rahmen des Risikomanagements immer mehr an Bedeutung, denn im Vergleich zu anderen Assetbewertungen wie bspw. von Aktien, stellt diese eine besonders knifflige Aufgabe dar. Uneinheitliche Definitionen von Wertbegriffen und Vorgaben gesetzlicher Normen sorgen fur Unsicherheit und Uneinigkeit bezuglichen der bestmoglichen Herangehensweise, wahrend monetare Vermogensguter zumeist mit entsprechenden Wertfindungsmodellen und ohne jede Schwierigkeit bewertet werden konnen.