Erbbaurecht in der Immobilienprojektentwicklung (German, Paperback)

Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Recht, Note: 1,7, Fachhochschule Biberach Hochschule fur Bauwesen und Wirtschaft (Betriebswirtschaft), 8 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Anmerkungen: Allgemeine Abhandlung und Darstellung juristischer und wirtschaftlicher Zusammenhange mit angeschlossener Studie eines konkreten Falles., Abstract: Diese Diplomarbeit besitzt einen personlichen Beweggrund. Die Thematik entstand spontan in einem Gesprach mit Professor Klett, den ich in einer ausserhalb des Studiums gelagerten Angelegenheit, bei der ich um Rat gefragt wurde, konsultierte. Durch Vererbung und Zukauf ergibt sich in Stuttgart-Bad Cannstatt eine Konstellation welche die Arrondierung verschiedener Grundstucke ermoglicht. Alle diese Grundstucke befinden sich in der Kernzone des grossten Stadtteils von Stuttgart-Bad Cannstatt. Teilweise sind die Grundstucke bereits seit Generationen in Familienbesitz, bzw. in Firmeneigentum deren Eigentumer oder Gesellschafter jener Familie angehoren . Durch Veranderungen in der Eigentumerstruktur der jeweiligen Nachbargrundstucke, welche dem Grundbuch Bad Cannstatt zu entnehmen ist, wurde es nach langer Zeit moglich angrenzende Grundstucke zu erwerben. An diesem Punkt ergibt sich die Aufgabenstellung fur diese Diplomarbeit. Durch die Arrondierung erhalt dieses, dann zusammenhangende, Areal eine Qualitat hinsichtlich Grosse, Lage, Gestalt- und Nutzbarkeit welche die bisherige weit ubertrifft und eine grosse Losung" in Form einer vollig neuartigen Konzeption und Realisierung ermoglichen wurde. Solch eine Losung ware allerdings aus verschiedenen Grunden von der oben beschriebenen Gemeinschaft nicht zu bewaltigen. Zu Finanzierung, Konzeption, Realisierung und Vermarktung eines solchen Projekts bedarf es professioneller Hilfe. Eine Verausserung des gesamten Areals oder auch Teilen davon ist fur keinen der Beteiligten eine Option. Im Meinungsaustausch und in Diskussionen fiel das Stichwort Erbbaurecht" a